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Os números apresentados nesta página são simulações com base em premissas de mercado de dezembro de 2025: Selic 12,25% a.a., taxas SBPE públicas dos bancos Inter, Caixa, Banco do Brasil, Itaú, Santander e Bradesco; regra SFH com LTV de 80% sobre avaliação bancária; aluguel estimado em 0,8% ao mês sobre o valor de venda. O retorno de 67% a.a. refere-se ao aluguel bruto anual sobre o capital de entrada (R$ 60.000), antes de IPTU, condomínio, seguros, taxa de gestão, vacância e tributação. Rentabilidade passada e projeções não representam garantia de resultado. Imagens meramente ilustrativas. Memorial descritivo, planta e dimensões são os do projeto registrado em cartório.
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